San José_ RISE: Reactivación Inmobiliaria del Centro Histórico de San José a partir de Plataformas de financiamiento alternativas *RISE (hace alusión a su significado en inglés crecer, aumentar, reactivar)

El mayor desafío del Centro Histórico de San José ha sido recuperar el uso residencial y
potenciarse como un destino turístico. Sin embargo, el evento abrupto, inesperado y devastador
de la pandemia mundial por COVID 19 alteró toda la planificación para la revitalización urbana del
Centro Histórico de San José e incorporó un elemento adicional a la problemática de su
reactivación y es la ausencia de uno de los pocos elementos dinamizadores que quedaban activos
como lo son los funcionarios públicos y privados, profundizando la subutilización, la tercerización,
la informalidad y el deterioro de sus condiciones generales.
Las medidas sanitarias, el confinamiento, el teletrabajo, la reducción horaria para las actividades
sociales y la propuesta de un nuevo centro para funcionarios públicos conocido como “Ciudad
Gobierno” pone como desafío la necesidad de crear modelos innovadores para revertir la
tendencia, fortalecer el carácter de atractor, crear una oferta que permita recuperar a los
funcionarios, incorporar oferta residencial y potenciar bajo condiciones diferentes la cultura, el
patrimonio, la historia y la equidistancia y direccionamiento a toda la oferta turística nacional.
El proyecto demanda la investigación acerca de los modelos idóneos para articular: las mejoras en
las condiciones de infotelecomunicaciones y conectividad, recuperación de edificaciones en
formatos residenciales, variación de la oferta inmobiliaria asociada a teletrabajadores e incentivos
por cercanía y localización económica que en conjunto logren consolidar una propuesta innovadora
para revertir la condición actual de deterioro y abandono.
Herramientas urbanísticas, de gestión, incentivos municipales, bancarias de financiamiento, de
comunicación, facilidades tecnológicas entre otras serán necesarias de analizar como elementos
que, articulados, pueden generar un efecto atractor.
La oferta inmobiliaria y residencial requiere ser analizada para identificar la posibilidad de disponer
porcentajes de nómadas digitales, asociar nuevos residentes a centros laborales y lograr que
repercuta en la economía formal y no que se traduzca en plataformas de aplicaciones abiertas.
Igualmente crear una nueva ventaja diferencial para habitar cerca de los núcleos de trabajo a pesar
del teletrabajo. Esto requerirá mapear con herramientas SIG los centros laborales de mayor
demanda y asociar potenciales edificios a reutilizar y potenciales ofertas residenciales y de
servicios cercanas.El proyecto busca aprovechar avances importantes y líneas de investigación desarrollados en
proyectos correspondientes al Campus Tecnológico de San José incorporando el potencial de
nuevas formas de organización económica vinculadas a la "Economía Social y Solidaria" y la
"Economía Colaborativa".

Diseñar una estrategia de revitalización urbana para el
Centro Histórico de San José a partir del uso de herramientas financieras y
tecnológicas alternativas que coadyuven en su sostenibilidad y la reactivación de
la inversión inmobiliaria.

Arquitectura y urbanismo: Ciudad territorio y paisaje / Ingeniería en computación:
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