Herramientas SIG para la prospección urbana. Simulaciones dirigidas a la revitalización del Centro Histórico de San José en el marco del Proyecto San José RISE

Los sistemas de información geográfica han evolucionado para facilitar no solo los procesos de representación cartográfica sino para promover procesos de análisis y toma de decisiones más objetivos y eficientes. El uso de SIG en la planificación urbana en Costa Rica se encuentra en un proceso de crecimiento constante haciendo cada día más fácil acceder a información geográfica y a recursos tecnológicos para la administración y gestión de los territorios. Sin embargo, esta implementación no se encuentra estandarizada, cada proceso de planificación urbana depende directamente de las capacidades técnicas de las instituciones encargadas de la administración del territorio y a los datos disponibles en cada caso. En el marco del proyecto de investigación “Reactivación Inmobiliaria del Centro Histórico de San José a partir de Plataformas de financiamiento alternativas” (San José RISE), se realiza un diagnóstico urbano con el objeto de reconocer la situación del centro histórico de San José y poder definir un plan de acción para la rehabilitación inmobiliaria de su parque edificatorio. El presente artículo plantea difundir un proceso de planificación por escenarios desarrollado con los principales insumos levantados como resultado del diagnóstico urbano, mediante el uso de herramientas SIG, y que tuvo como objetivo identificar zonas y polígonos potenciales para concentrar los esfuerzos de rehabilitación y renovación urbana. Los ejercicios desarrollados, permitieron mapear diferentes zonas de interés de acuerdo con los objetivos y estrategias a priorizar. Si bien el uso de SIG y geo procesos automáticos facultan estandarizar y objetivar los resultados, se concluye que el criterio de experto es fundamental al momento de definir las variables en el proceso de análisis. Por tanto, si bien se puede establecer una metodología de trabajo, el resultado final dependerá de tanto de criterios cuantitativos soportados por el SIG como por elementos cualitativos que deben ser valorados por los expertos y técnicos en el área.